Общество,
04.12.2020 07:08
Мэрия Волгограда проиграла «Покупочке» спор по аренде земли
Читайте также:
- «Видимо, ждут труп»: волгоградец требует обезопасить проклятый перекресток (04.12.2020 06:23)
- Новый прокурор области дал волгоградцам надежду на наведение порядка (04.12.2020 06:03)
- Аномально холодно: на север Волгоградской области пришли морозы до -25º (04.12.2020 05:00)
Торговая сеть "Покупочка", совладельцем которой является бывший мэр Волгограда Евгений Ищенко, в суде оспорила не только приписываемый ей долг за аренду, но и доказала, что департамент муниципального имущества Волгограда несправедливо определил рыночную стоимость аренды земельного участка.
Еще летом департамент муниципального имущества администрации Волгограда обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Тамерлан» о взыскании задолженности по договору аренды в размере 329.780 руб. 11 коп., из которых арендная плата за период с 31.03.2019 по 31.12.2019 в размере 304.900 руб. 77 коп., неустойку за период с 11.08.2019 по 31.12.2019 в размере 24.879 руб. 34 коп. В ответ «Тамерлан» подал встречный иск, в котором потребовал признать недостоверной рыночную стоимость земельного участка по адресу: ул. Пролетарская, 45д, общей площадью 2296 кв.м.
В ходе рассмотрения спора в суде оказались два противоречащих друг другу заключения об определении стоимости спорного земельного участка, в результате чего суд принял решение о проведении судебной экспертизы, выводу которой и стали решающими в споре. Основываясь на выводах экспертизы, суд признал недостоверной использовавшуюся департаментом муниципального имущества администрации Волгограда при расчёте арендной платы по договору аренды величину рыночной стоимости земельного участка в размере 9.471.000 руб. Размер действительной величины стоимости участка, установленный судом, оказался практически на 2,5 миллиона ниже - 6.931.000 руб.
В результате департамент муниципального имущества не только оплатил судебную экспертизу, но и остался должен арендатору, с которого намеревался взыскать задолженность, более 19 тысяч рублей.
К слову, это не единственный случай, когда после разбирательств в суде бизнесу удается отбиться от претензий в несвоевременных арендных платежах. Так, ООО "Альтаир" в суде также оспорило рассчитанный департаментом муниципального имущества размер арендной платы, которую рынку начисляли в течение двух лет. В результате оказалось, что предприниматели - вовсе не должники, а наоборот, переплатили за аренду.
Марина Никанорова
Новости на Блoкнoт-Волгоград
Еще летом департамент муниципального имущества администрации Волгограда обратился в Арбитражный суд Волгоградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Тамерлан» о взыскании задолженности по договору аренды в размере 329.780 руб. 11 коп., из которых арендная плата за период с 31.03.2019 по 31.12.2019 в размере 304.900 руб. 77 коп., неустойку за период с 11.08.2019 по 31.12.2019 в размере 24.879 руб. 34 коп. В ответ «Тамерлан» подал встречный иск, в котором потребовал признать недостоверной рыночную стоимость земельного участка по адресу: ул. Пролетарская, 45д, общей площадью 2296 кв.м.
В ходе рассмотрения спора в суде оказались два противоречащих друг другу заключения об определении стоимости спорного земельного участка, в результате чего суд принял решение о проведении судебной экспертизы, выводу которой и стали решающими в споре. Основываясь на выводах экспертизы, суд признал недостоверной использовавшуюся департаментом муниципального имущества администрации Волгограда при расчёте арендной платы по договору аренды величину рыночной стоимости земельного участка в размере 9.471.000 руб. Размер действительной величины стоимости участка, установленный судом, оказался практически на 2,5 миллиона ниже - 6.931.000 руб.
В результате департамент муниципального имущества не только оплатил судебную экспертизу, но и остался должен арендатору, с которого намеревался взыскать задолженность, более 19 тысяч рублей.
К слову, это не единственный случай, когда после разбирательств в суде бизнесу удается отбиться от претензий в несвоевременных арендных платежах. Так, ООО "Альтаир" в суде также оспорило рассчитанный департаментом муниципального имущества размер арендной платы, которую рынку начисляли в течение двух лет. В результате оказалось, что предприниматели - вовсе не должники, а наоборот, переплатили за аренду.
Марина Никанорова
Новости на Блoкнoт-Волгоград
